Kommentarer, spørsmål og svar

I 1859 ble Josefinsgade 26 B og Oscars gate 21 skilt ut fra teig nr. 12/2 i Kristiania.

Søknaden for et nybygg i Josefinesgaden 26 ble levert 1. mai 1879.

Det finnes korrespondanse før denne dato som er vanskelig å lese, og til dels umulig å lese. Mange gamle tegninger er ødelagte av feil lagring i flere årtier før de ble digitalisert.

Fasadetegningen og tegninger ellers var målsatt med mål i norske tommer og foot. (1 tomme = 2,633 cm / 1 ft. = 31,63 cm / ). Jeg har kontrollert målene og det stemmer.

Bygget skulle oppføres i to etasjer med kjeller for kull, ved og husholdningsgeråd.

På loftet skulle det være to værelser og kjøkken.

Det er beskrevet åtte pipeløp og 19 ildsteder.

Arkitekt og bygningsinspektør var Christian Ferdinand Lindthoe (Linthoe)

Byggherre var hans sønn, arkitekt og slottsforvalter Carl E. Lindthoe (Linthoe). Han bodde i 1. etasje med sin familie. Leietagere var bl.a. Premierløytnant Hjalmar Nielsen og familien Kierskow.

Plantegning av 1. etasje 1879, endringer ble foretatt underveis.

Folketellingen i Kristiania 1883 viser at det bodde 22 beboere i gården. 5 av disse var piger.

Folketellingen fra 1899 viser at det bodde 21 personer i gården, inklusive piger.

1. etasje   6 personer. / 2. etasje 10 personer / 3. etasje 5 personer

Samme året kollapset boligmarkedet i Kristiania. Det som senere ble kalt Kristianiakrakket.

Dårlige tider i de kommende to tiår gjorde at folk flyttet sammen, samt leide ut værelser og hybler.

Folketellingen 1907 forteller at det bodde 24 personer i gården, inklusive piger og leietagere.

Folketellingen 1910 viser at det bodde 38 personer i gården, inklusive piger og leietagere. (utleie av rom).

1. etasje 14 personer og husleien var       kr.       900,-/år    (kr. 17.230,- i dag)*

2. etasje 12 personer og husleien var       kr.    1.050-,/år    (kr. 20.200,- i dag)*

3. etasje 12 personer og husleien var       kr.       660,-/år    (kr. 12.680,- i dag)*

Norsk Kundgjørelsestidende Rigstidende (Norsk Lysningsblad) annonserte følgende i 1909:

paa Kæmnerkontoret – Apothekergaden – 3die Gangs Auktion for Restanser av Grundskat m. V. for Aaret 1909 over Josefiens gate 26 B.  

-       Trolig ble skatten betalt, for det er ingen opplysninger om salg av eiendommen.

I 1925 søkte Martinsen & Forsman Aut. rørleggerforretning om et nytt vann- og avløpssystem. Dette ble godkjent av Oslo vann og kloakkvesen samme år.

I 2. etasje ble det installert et badekar i rommet innenfor kjøkkenet. Trappeløpet i andre etasje var også en åpen entré for leiligheten. Her ble det montert en håndvask i gangen / trappeløpet. Samtidig ble det montert en vask ved siden av komfyren på kjøkkenet. Badekar og vasker hadde kaldtvann i springen, samt avløp.

Rommet som er bibliotek i dag var opprinnelig et kontor. Senere ble det et soverom, med dør både til rappeoppgangen og til salonen.

På plantegningene for dette året, står det: Forandret 2den etage. Fortsatt var det klaskedo i baktrappa med dører fra kjøkkeninngangen. Planer for WC i baktrappen var allerede på plass iflg. tegningene.

Tegningene fra dette året viser at soveværelse og stue i 2. etasje allerede var slått sammen til en stor stue. Taket over ble holdt på plass av to stålbjelker (NP 14x24).

I 1. etasje ble soveværelse og stue ble slått sammen til et stort kjøkken for husholdningsskolen som ble drevet av enkefru Sigrid Færden. Det ble også bygget en trapp fra det tidligere soveværelset ned til kjelleren. Restene av trappeåpningen kan vi se i kjelleren (lagerrommet mot parkeringsplassen).

Fra kjøkkeninngangen / baktrappen var det en nedgang til kjelleren for alle beboere som hadde adkomst til sine kull- og vedlager. Det var også rom for husholdningsgeråd.

En stor forandring skjedde i 1934 da gårdeier, enkefru Sigrid Færden **), skrev en fem års leiekontrakt med frk. Ragna Walseth som skulle betale en årlig leie på kr. 2.000, - (kr. 38.430,- i dag *).

17. desember 1946 solgte enkefru Sigrid Færden gården til kunsthandler Oscar Johannessen for kr. 83.000,- ifølge skjøtet som er datert denne dag. (kr. 112 294,-*) i dag).

Under feiringen av Clubens 25-års jubileum i 1953 kjøpte Travellers´ Club bygget fra kunsthandler Oscar Johannessen. Kjøpet ble registrert i Grunnboken 21. februar 1953. Kjøpesummen var kr. 90.000, -. Det tilsvarer kr. 173.000,-*) i dag. Det går utallige og feilaktige historier om kjøpesummen. Finansieringen er vel kjent gjennom styrereferater, artikler i Tramp og referater til medlemmene.

Oslo Adressebok opplyser at det bodde følgende personer i gården dette året:

Mathilde Schønbergs hush.skole.

Frk. Ragna Walseth.

Lærer Hans Brække

Fru Lilian Holdsrup

Frk. Hjørdis Scharning

Snekker Georg Hansen

Frk. Magna Kind.

Oslo Adressebok registrerte kun familiens overhode. Derfor er ikke ektefeller og barn med i denne boken.

Avvik mellom Oslo Adressebok og Skattemanntallet har å gjøre med når på året registreringene ble foretatt.

Det ble holdt Skattemanntall den 1. oktober 1953:

Travellers´ Club eier nå gården, men står oppført med adresse i Torggate 7 3etg..

Leietagere var i første etasje:

Frk. Ragna Walseth og Mathilde Schønbergs hush.skole.

Ragna Walseth står oppførte som innehaver av Schønbergs husholdningsskole som disponerer to rom i denne etasjen. Her bor også en leieboer Cristine Dahlslett som flyttet inn i februar samme året.

I andre etasje er det ikke oppført noen leietagere!

-        Club lokale var under fraflytting og ombygging.

I tredje etasje er der svært trangbodd - i alle fall på papiret.

Leietager er lærer på Smedstad skole Hans Guttorm Brække og fru Ingeborg Teodora som er kontordame på Sentraltrekkontoret for sjømenn. Sønnen Hans Brække jr. bor også her.

Frk. Magda Kind er husfrue på Mathilde Schønbergs husholdningsskole i første etasje.

Hun bodde trolig i første etasje der det var ledig plass.

William Hansen er forgyller på Oslo Gull-listefabrikk og bor sammen med fruen Liv. De har to små barn, Wencke Irene og Laila som ble født i april 1953.

I interne dokumenter vet vi at de som var registrerte i tredje etasje bodde i andre ledige rom før de flyttet.

Det er også oppført en person til:

Hans Evensen som får understøttelse fra Nasjonalforeningen efter tuberkuløse.

Trolig bodde han på at av landets sanatorium.

 Den gamle "Husleieloven" hadde rigide bestemmelser som gjaldt utleie og rettigheter vedrørende førkrigsboliger.  Travellers´ Club måtte sørge for at leietakerne fikk erstatningsboliger før lokalene kunne tas i bruk. Det var vanlig på den tiden at ca. ½-parten av husleien var offentlig og resten ble betalt svart.

Frk. Sigrid Færden bodde fortsatt i huset da TC kjøpte eiendommen. Hun ville ikke flytte og flyttet internt etter som det ble ledig(e) rom. Det tok tid og få henne over til en annen bolig i Oslo.

Slik så det ut i trappeløp, garderobe og WC, da de første møtene startet opp i 1954.

Legg merke til at det var eget WC med vask for kvinner. (der baren er i dag, med gjennomgang til tilbygget).

Da alle leieboere var flyttet ut av andre etasje og dette var godkjent av kommunen, søkte arkitekt og Trampbror (600 og seilasen med s/y Ho-Ho) Thorleif Schyberg om bruksendringer samt ombygging av lokalene.

Det ble montert WC´er og pissoar i forbindelse med garderobe og vask, samt noen mindre endringer. Et fralufts ventilasjonsanlegg ble montert. Avtrekksviften fikk et eget brannsikkert rom i tredje etasje med avtrekket er over tak. Det ble også montert en stor parafinovn (kamin) mellom dagens dører til storsalen. Det er to pipeløp i denne veggen. Samtidig ble det installert en varmtvannsbereder i baktrappen.

På de første møtene f.o.m.1954 fikk Cluben mat fra Mathilde Schønbergs husholdningsskole i første etasje.

Notater:

Senere ble Travellers´ Club Hjelpefond opprettet. Grunnen var å redusere skatt på våre inntekter ved utleie. Politimester Johan Gjerde godkjente dette under etter milde overtalelser av gode venner, men likevel under tvil. Enkelte mottok litt støtte slik at fondet kunne vise til en sosial profil som intensjonen var – i alle fall på papiret. Fondet ble senere avviklet da det ikke hadde noen skattemessig funksjon lengre. (Advokat og Trampbror 969 Einar Blanck tok seg av dette slik at TC ikke skattet av fondet som ble nedlagt).

*)  Statistisk sentralbyrå – priskalkulator. Ikke justert for inflasjon / prisøkninger.

**) Sigrid Færden blir omtalt som enkefru / fru / frøken i forskjellige offentlige dokumenter.

Det finnes dokumenter fra flere etater i arkivene fra Kristiania og Oslo, samt Oslo Byarkiv, Oslo Byleksikon, Universitetsbiblioteket (Nasjonalbiblioteket), hjemmesiden til oslobilder, Digitalt museum, TC´s arkiver og noe hos privatpersoner som er etterkommere atter avdøde Trampbrødre.

971 Per Steffensen, 14. januar 2025